Prix au m2 Rue Gerard de Nerval à Othis (77)
Le prix immobilier Rue Gerard de Nerval à Othis est de 7 853 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 238 €/m2) et 196.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 83 m².
📊 Rue Gerard de Nerval en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gerard de Nerval à Othis. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 953 € à 25 128 €, soit un écart de 751%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 83 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 22 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gerard de Nerval ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 853 €/m2
Au revenu médian de Othis (25 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 15.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Gerard de Nerval dans le contexte de Othis
Othis compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 101 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Othis
Principales rues de Othis classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Liberation | 11 687 € | - | - | 14 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gerard de Nerval à Othis ?
Le prix médian au m2 Rue Gerard de Nerval est de 7 853 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 953 € à 25 128 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gerard de Nerval est-elle chère par rapport à Othis ?
Rue Gerard de Nerval est nettement au-dessus de la moyenne de Othis. Le prix médian de la commune est de 3 238 €/m2, soit 142.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue Gerard de Nerval se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gerard de Nerval ?
Sur la base du prix médian de 7 853 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gerard de Nerval coute environ 392 629 €. Ce montant peut varier de 147 675 € à 1 256 414 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.