Prix au m2 à Ozoir-la-Ferrière (77)
Le prix médian de l'immobilier à Ozoir-la-Ferrière est de 3 933 €/m2 selon les 219 transactions enregistrées en 2024. C'est 48.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 20 692 habitants sur 15,6 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ozoir-la-Ferrière est passé de 3 810 € à 3 831 €, soit +0.6%.
📊 Ozoir-la-Ferrière vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Ozoir-la-Ferrière se situe en 2e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 48.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ozoir-la-Ferrière en chiffres
Ozoir-la-Ferrière compte 20 692 habitants répartis sur 15,6 km², soit une densité de 1 327 hab/km². Le code postal est 77330.
Le revenu médian des ménages est de 26 280 €/an. Il faut environ 7.5 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.3% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ozoir-la-Ferrière
Un appartement coûte 24% plus cher qu'une maison au m2 à Ozoir-la-Ferrière. Pour un T3 de 80 m², comptez 356 310 € en appartement contre 288 294 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ozoir-la-Ferrière ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 933 €/m2 :
Les prix varient entre 183 € et 11 364 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ozoir-la-Ferrière
6 rues analysées. La rue la plus chère est Avenue du General de Gaulle (4 630 €/m2) et la plus abordable est Avenue du Fosse des Monnaies (3 669 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Avenue du General de Gaulle 4 630 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 129 €/m2
- Avenue du Fosse des Monnaies 3 669 €/m2
- Rue Palaisot 4 310 €/m2
- Avenue du Manege 4 757 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Avenue du Fosse des Monnaies 3 669 €/m2
- Avenue du General Leclerc 4 129 €/m2
- Rue Palaisot 4 310 €/m2
- Avenue du General de Gaulle 4 630 €/m2
- Avenue Guynemer 4 685 €/m2
📍 Toutes les rues de Ozoir-la-Ferrière
Liste des 6 rues de Ozoir-la-Ferrière avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 630 € | 4 695 € | - | 45 |
| Avenue du General Leclerc | 4 129 € | 4 167 € | - | 13 |
| Avenue du Fosse des Monnaies | 3 669 € | - | 3 669 € | 10 |
| Rue Palaisot | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
| Avenue du Manege | 4 757 € | - | 4 757 € | 6 |
| Avenue Guynemer | 4 685 € | 4 685 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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