Prix au m2 Avenue du Fosse des Monnaies à Ozoir-la-Ferrière (77)
Le prix immobilier Avenue du Fosse des Monnaies à Ozoir-la-Ferrière est de 3 669 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 933 €/m2) et 38.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Avenue du Fosse des Monnaies en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Avenue du Fosse des Monnaies à Ozoir-la-Ferrière. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 305 € à 4 480 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ozoir-la-Ferrière
Avenue du Fosse des Monnaies est la rue la plus abordable de Ozoir-la-Ferrière avec un prix médian de 3 669 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 175 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Fosse des Monnaies ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 669 €/m2
Au revenu médian de Ozoir-la-Ferrière (26 280 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Fosse des Monnaies dans le contexte de Ozoir-la-Ferrière
Ozoir-la-Ferrière compte 219 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 94 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ozoir-la-Ferrière
Principales rues de Ozoir-la-Ferrière classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du General de Gaulle | 4 630 € | 4 695 € | - | 45 |
| Avenue du General Leclerc | 4 129 € | 4 167 € | - | 13 |
| Rue Palaisot | 4 310 € | 4 310 € | - | 7 |
| Avenue du Manege | 4 757 € | - | 4 757 € | 6 |
| Avenue Guynemer | 4 685 € | 4 685 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Fosse des Monnaies à Ozoir-la-Ferrière ?
Le prix médian au m2 Avenue du Fosse des Monnaies est de 3 669 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 305 € à 4 480 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Fosse des Monnaies est-elle chère par rapport à Ozoir-la-Ferrière ?
Avenue du Fosse des Monnaies est en dessous de la moyenne de Ozoir-la-Ferrière. Le prix médian de la commune est de 3 933 €/m2, soit 6.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Avenue du Fosse des Monnaies se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Fosse des Monnaies ?
Sur la base du prix médian de 3 669 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Fosse des Monnaies coute environ 183 440 €. Ce montant peut varier de 165 270 € à 224 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Avenue du Fosse des Monnaies à Ozoir-la-Ferrière ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.