Prix au m2 à Ozouer-le-Voulgis (77)
Le prix médian de l'immobilier à Ozouer-le-Voulgis est de 3 403 €/m2 selon les 38 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 1 970 habitants sur 11,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ozouer-le-Voulgis est passé de 2 885 € à 2 325 €, soit -19.4%.
📊 Ozouer-le-Voulgis vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Ozouer-le-Voulgis se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Ozouer-le-Voulgis en chiffres
Ozouer-le-Voulgis compte 1 970 habitants répartis sur 11,4 km², soit une densité de 174 hab/km². Le code postal est 77390.
Le revenu médian des ménages est de 26 910 €/an. Il faut environ 6.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 7.9% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
💰 Combien coûte un bien à Ozouer-le-Voulgis ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 403 €/m2 :
Les prix varient entre 529 € et 20 553 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ozouer-le-Voulgis
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Jude de Crene (2 778 €/m2) et la plus abordable est Rue Jude de Crene (2 778 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Jude de Crene 2 778 €/m2
- La Goularderie 9 286 €/m2
- Avenue de la Gare 3 403 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jude de Crene 2 778 €/m2
- Avenue de la Gare 3 403 €/m2
- La Goularderie 9 286 €/m2
📍 Toutes les rues de Ozouer-le-Voulgis
Liste des 3 rues de Ozouer-le-Voulgis avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jude de Crene | 2 778 € | - | 2 778 € | 6 |
| La Goularderie | 9 286 € | - | 9 286 € | 6 |
| Avenue de la Gare | 3 403 € | - | 3 403 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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