Prix au m2 à Perthes (77)
Le prix médian de l'immobilier à Perthes est de 3 412 €/m2 selon les 38 transactions enregistrées en 2024. C'est 28.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 2 040 habitants sur 12,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Perthes est passé de 3 555 € à 3 222 €, soit -9.4%.
📊 Perthes vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Perthes se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 28.7% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Perthes en chiffres
Perthes compte 2 040 habitants répartis sur 12,3 km², soit une densité de 166 hab/km². Le code postal est 77930.
Le revenu médian des ménages est de 28 020 €/an. Il faut environ 6.1 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 12.3% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Perthes
Un appartement coûte 20% plus cher qu'une maison au m2 à Perthes. Pour un T3 de 80 m², comptez 312 195 € en appartement contre 260 741 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Perthes ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 412 €/m2 :
Les prix varient entre 568 € et 13 750 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Perthes
3 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Fosse aux Moines (3 775 €/m2) et la plus abordable est Rue de Melun (3 259 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Fosse aux Moines 3 775 €/m2
- Rue de Milly 4 227 €/m2
- Rue de Melun 3 259 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue de Melun 3 259 €/m2
- Rue de la Fosse aux Moines 3 775 €/m2
- Rue de Milly 4 227 €/m2
📍 Toutes les rues de Perthes
Liste des 3 rues de Perthes avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fosse aux Moines | 3 775 € | 4 304 € | 3 412 € | 8 |
| Rue de Milly | 4 227 € | - | - | 5 |
| Rue de Melun | 3 259 € | 2 500 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.