Prix au m2 Rue de Milly à Perthes (77)
Le prix immobilier Rue de Milly à Perthes est de 4 227 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 412 €/m2) et 59.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 62 m².
📊 Rue de Milly en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Milly à Perthes. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 538 € à 7 793 €, soit un écart de 120%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 62 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 255 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Milly ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 227 €/m2
Au revenu médian de Perthes (28 020 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Milly dans le contexte de Perthes
Perthes compte 38 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 54 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Perthes
Principales rues de Perthes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Fosse aux Moines | 3 775 € | 4 304 € | 3 412 € | 8 |
| Rue de Melun | 3 259 € | 2 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Milly à Perthes ?
Le prix médian au m2 Rue de Milly est de 4 227 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 538 € à 7 793 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Milly est-elle chère par rapport à Perthes ?
Rue de Milly est nettement au-dessus de la moyenne de Perthes. Le prix médian de la commune est de 3 412 €/m2, soit 23.9% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Milly se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Milly ?
Sur la base du prix médian de 4 227 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Milly coute environ 211 339 €. Ce montant peut varier de 176 904 € à 389 656 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.