Prix au m2 Rue de la Cavee à Pommeuse (77)
Le prix immobilier Rue de la Cavee à Pommeuse est de 4 328 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 582 €/m2) et 63.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de la Cavee en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de la Cavee à Pommeuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 519 € à 5 199 €, soit un écart de 48%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 680 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cavee ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 328 €/m2
Au revenu médian de Pommeuse (24 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de la Cavee dans le contexte de Pommeuse
Pommeuse compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pommeuse
Principales rues de Pommeuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Coteaux | 2 874 € | - | 2 874 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cavee à Pommeuse ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cavee est de 4 328 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 519 € à 5 199 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cavee est-elle chère par rapport à Pommeuse ?
Rue de la Cavee est nettement au-dessus de la moyenne de Pommeuse. Le prix médian de la commune est de 2 582 €/m2, soit 67.7% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue de la Cavee se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cavee ?
Sur la base du prix médian de 4 328 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cavee coute environ 216 406 €. Ce montant peut varier de 175 926 € à 259 947 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.