Prix au m2 Rue des Coteaux à Pommeuse (77)
Le prix immobilier Rue des Coteaux à Pommeuse est de 2 874 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 582 €/m2) et 8.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 101 m².
📊 Rue des Coteaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Coteaux à Pommeuse. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 598 € à 2 945 €, soit un écart de 13%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 101 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 347 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Coteaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 874 €/m2
Au revenu médian de Pommeuse (24 330 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Coteaux dans le contexte de Pommeuse
Pommeuse compte 67 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 45 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pommeuse
Principales rues de Pommeuse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cavee | 4 328 € | - | 4 328 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Coteaux à Pommeuse ?
Le prix médian au m2 Rue des Coteaux est de 2 874 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 598 € à 2 945 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Coteaux est-elle chère par rapport à Pommeuse ?
Rue des Coteaux est au-dessus de la moyenne de Pommeuse. Le prix médian de la commune est de 2 582 €/m2, soit 11.3% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue des Coteaux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Coteaux ?
Sur la base du prix médian de 2 874 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Coteaux coute environ 143 682 €. Ce montant peut varier de 129 921 € à 147 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue des Coteaux à Pommeuse ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.