Prix au m2 Quai Eugene Gaudineau à Pomponne (77)
Le prix immobilier Quai Eugene Gaudineau à Pomponne est de 3 804 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 938 €/m2) et 43.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Quai Eugene Gaudineau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Quai Eugene Gaudineau à Pomponne. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 348 € à 4 481 €, soit un écart de 34%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 133 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai Eugene Gaudineau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 804 €/m2
Au revenu médian de Pomponne (25 610 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Quai Eugene Gaudineau dans le contexte de Pomponne
Pomponne compte 47 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 88 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pomponne
Principales rues de Pomponne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Berthelot | 3 750 € | - | 3 750 € | 6 |
| Allée du Prieure | 3 167 € | 3 378 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai Eugene Gaudineau à Pomponne ?
Le prix médian au m2 Quai Eugene Gaudineau est de 3 804 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 348 € à 4 481 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai Eugene Gaudineau est-elle chère par rapport à Pomponne ?
Quai Eugene Gaudineau est dans la moyenne de Pomponne. Le prix médian de la commune est de 3 938 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Quai Eugene Gaudineau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai Eugene Gaudineau ?
Sur la base du prix médian de 3 804 €/m2, un appartement de 50 m² Quai Eugene Gaudineau coute environ 190 218 €. Ce montant peut varier de 167 392 € à 224 054 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.