Prix au m2 Rue de Coubert à Presles-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue de Coubert à Presles-en-Brie est de 382 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 092 €/m2) et 85.6% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 4324 m².
📊 Rue de Coubert en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Coubert à Presles-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 382 € à 13 918 €, soit un écart de 3540%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 4324 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 535 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Coubert ?
Estimations basées sur le prix médian de 382 €/m2
Au revenu médian de Presles-en-Brie (27 140 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 0.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Coubert dans le contexte de Presles-en-Brie
Presles-en-Brie compte 28 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 83 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Presles-en-Brie
Principales rues de Presles-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Coubert à Presles-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue de Coubert est de 382 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 382 € à 13 918 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Coubert est-elle chère par rapport à Presles-en-Brie ?
Rue de Coubert est nettement en dessous de la moyenne de Presles-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 092 €/m2, soit 87.6% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Coubert se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Coubert ?
Sur la base du prix médian de 382 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Coubert coute environ 19 117 €. Ce montant peut varier de 19 117 € à 695 877 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.