Prix au m2 Place du Marechal Leclerc à Provins (77)
Le prix immobilier Place du Marechal Leclerc à Provins est de 7 604 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 063 €/m2) et 186.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Place du Marechal Leclerc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Place du Marechal Leclerc à Provins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 571 € à 9 615 €, soit un écart de 169%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Provins
Place du Marechal Leclerc est la rue la plus chère de Provins avec un prix médian de 7 604 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 044 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place du Marechal Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 604 €/m2
Au revenu médian de Provins (18 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 20.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Place du Marechal Leclerc dans le contexte de Provins
Provins compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Provins
Principales rues de Provins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 063 € | 2 063 € | - | 19 |
| Rue Courloison | 1 889 € | 7 326 € | - | 11 |
| Rue Vieille Notre Dame | 3 745 € | 3 745 € | - | 10 |
| Place Cloitre Notre Dame | 2 699 € | 4 392 € | - | 9 |
| Chemin de Fontaine Riante | 2 534 € | - | 2 534 € | 7 |
| Rue Felix Bourquelot | 2 204 € | 2 382 € | - | 6 |
| Route de Bray | 1 758 € | 1 720 € | - | 5 |
| Rue du Val | 5 350 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place du Marechal Leclerc à Provins ?
Le prix médian au m2 Place du Marechal Leclerc est de 7 604 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 571 € à 9 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place du Marechal Leclerc est-elle chère par rapport à Provins ?
Place du Marechal Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Provins. Le prix médian de la commune est de 2 063 €/m2, soit 268.6% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Place du Marechal Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place du Marechal Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 7 604 €/m2, un appartement de 50 m² Place du Marechal Leclerc coute environ 380 185 €. Ce montant peut varier de 178 572 € à 480 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.