Prix au m2 Route de Bray à Provins (77)
Le prix immobilier Route de Bray à Provins est de 1 758 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 063 €/m2) et 33.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 74 m².
📊 Route de Bray en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Bray à Provins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 304 € à 2 982 €, soit un écart de 129%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 74 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Provins
Route de Bray est la rue la plus abordable de Provins avec un prix médian de 1 758 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 677 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Bray ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 758 €/m2
Au revenu médian de Provins (18 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Bray dans le contexte de Provins
Provins compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Provins
Principales rues de Provins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 063 € | 2 063 € | - | 19 |
| Rue Courloison | 1 889 € | 7 326 € | - | 11 |
| Rue Vieille Notre Dame | 3 745 € | 3 745 € | - | 10 |
| Place Cloitre Notre Dame | 2 699 € | 4 392 € | - | 9 |
| Chemin de Fontaine Riante | 2 534 € | - | 2 534 € | 7 |
| Rue Felix Bourquelot | 2 204 € | 2 382 € | - | 6 |
| Place du Marechal Leclerc | 7 604 € | 7 143 € | - | 6 |
| Rue du Val | 5 350 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Bray à Provins ?
Le prix médian au m2 Route de Bray est de 1 758 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 304 € à 2 982 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Bray est-elle chère par rapport à Provins ?
Route de Bray est en dessous de la moyenne de Provins. Le prix médian de la commune est de 2 063 €/m2, soit 14.8% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Bray se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Bray ?
Sur la base du prix médian de 1 758 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Bray coute environ 87 903 €. Ce montant peut varier de 65 217 € à 149 083 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.