Prix au m2 Rue Courloison à Provins (77)
Le prix immobilier Rue Courloison à Provins est de 1 889 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 063 €/m2) et 28.8% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 46 m².
📊 Rue Courloison en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Courloison à Provins. Les prix au m2 s'échelonnent de 833 € à 15 750 €, soit un écart de 1790%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 46 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Provins
Rue Courloison fait partie des rues les plus abordables de Provins. Le prix au m2 y est 8.4% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 917 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Courloison ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 889 €/m2
Au revenu médian de Provins (18 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Courloison dans le contexte de Provins
Provins compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Provins
Principales rues de Provins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 063 € | 2 063 € | - | 19 |
| Rue Vieille Notre Dame | 3 745 € | 3 745 € | - | 10 |
| Place Cloitre Notre Dame | 2 699 € | 4 392 € | - | 9 |
| Chemin de Fontaine Riante | 2 534 € | - | 2 534 € | 7 |
| Rue Felix Bourquelot | 2 204 € | 2 382 € | - | 6 |
| Place du Marechal Leclerc | 7 604 € | 7 143 € | - | 6 |
| Route de Bray | 1 758 € | 1 720 € | - | 5 |
| Rue du Val | 5 350 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Courloison à Provins ?
Le prix médian au m2 Rue Courloison est de 1 889 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 833 € à 15 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Courloison est-elle chère par rapport à Provins ?
Rue Courloison est en dessous de la moyenne de Provins. Le prix médian de la commune est de 2 063 €/m2, soit 8.4% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Courloison se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Courloison ?
Sur la base du prix médian de 1 889 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Courloison coute environ 94 445 €. Ce montant peut varier de 41 667 € à 787 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.