Prix au m2 Rue Vieille Notre Dame à Provins (77)
Le prix immobilier Rue Vieille Notre Dame à Provins est de 3 745 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 063 €/m2) et 41.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 94 m².
📊 Rue Vieille Notre Dame en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Vieille Notre Dame à Provins. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 297 € à 12 821 €, soit un écart de 889%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 94 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Provins
Rue Vieille Notre Dame fait partie du top 3 des rues les plus chères de Provins. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 11 524 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Vieille Notre Dame ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 745 €/m2
Au revenu médian de Provins (18 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Vieille Notre Dame dans le contexte de Provins
Provins compte 178 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 67 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Provins
Principales rues de Provins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Docteur Schweitzer | 2 063 € | 2 063 € | - | 19 |
| Rue Courloison | 1 889 € | 7 326 € | - | 11 |
| Place Cloitre Notre Dame | 2 699 € | 4 392 € | - | 9 |
| Chemin de Fontaine Riante | 2 534 € | - | 2 534 € | 7 |
| Rue Felix Bourquelot | 2 204 € | 2 382 € | - | 6 |
| Place du Marechal Leclerc | 7 604 € | 7 143 € | - | 6 |
| Route de Bray | 1 758 € | 1 720 € | - | 5 |
| Rue du Val | 5 350 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Vieille Notre Dame à Provins ?
Le prix médian au m2 Rue Vieille Notre Dame est de 3 745 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 297 € à 12 821 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Vieille Notre Dame est-elle chère par rapport à Provins ?
Rue Vieille Notre Dame est nettement au-dessus de la moyenne de Provins. Le prix médian de la commune est de 2 063 €/m2, soit 81.5% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue Vieille Notre Dame se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Vieille Notre Dame ?
Sur la base du prix médian de 3 745 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Vieille Notre Dame coute environ 187 266 €. Ce montant peut varier de 64 828 € à 641 026 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.