Prix au m2 Avenue Foch à Quincy-Voisins (77)
Le prix immobilier Avenue Foch à Quincy-Voisins est de 22 857 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 349 €/m2) et 762% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Avenue Foch en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue Foch à Quincy-Voisins. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 244 € à 24 615 €, soit un écart de 659%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 21 372 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 22 857 €/m2
Au revenu médian de Quincy-Voisins (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 43.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue Foch dans le contexte de Quincy-Voisins
Quincy-Voisins compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-Voisins
Principales rues de Quincy-Voisins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 5 112 € | 6 880 € | 2 695 € | 8 |
| Rue de Meaux | 2 968 € | - | 2 905 € | 6 |
| Rue de Crecy | 3 272 € | - | 3 272 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Foch à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m2 Avenue Foch est de 22 857 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 244 € à 24 615 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Foch est-elle chère par rapport à Quincy-Voisins ?
Avenue Foch est nettement au-dessus de la moyenne de Quincy-Voisins. Le prix médian de la commune est de 3 349 €/m2, soit 582.6% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Avenue Foch se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Foch ?
Sur la base du prix médian de 22 857 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Foch coute environ 1 142 857 €. Ce montant peut varier de 162 177 € à 1 230 769 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.