Prix au m2 Rue Carnot à Quincy-Voisins (77)
Le prix immobilier Rue Carnot à Quincy-Voisins est de 5 112 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 349 €/m2) et 92.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 93 m².
📊 Rue Carnot en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Carnot à Quincy-Voisins. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 286 € à 8 694 €, soit un écart de 280%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 93 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 409 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Carnot
Les appartements Rue Carnot sont 155% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 255 603 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 128 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Carnot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 112 €/m2
Au revenu médian de Quincy-Voisins (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Carnot dans le contexte de Quincy-Voisins
Quincy-Voisins compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-Voisins
Principales rues de Quincy-Voisins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 22 857 € | 22 857 € | - | 11 |
| Rue de Meaux | 2 968 € | - | 2 905 € | 6 |
| Rue de Crecy | 3 272 € | - | 3 272 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Carnot à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m2 Rue Carnot est de 5 112 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 286 € à 8 694 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Carnot ?
Les appartements s'échangent à 6 880 €/m2 et les maisons à 2 695 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Carnot est-elle chère par rapport à Quincy-Voisins ?
Rue Carnot est nettement au-dessus de la moyenne de Quincy-Voisins. Le prix médian de la commune est de 3 349 €/m2, soit 52.7% de moins que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue Carnot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Carnot ?
Sur la base du prix médian de 5 112 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Carnot coute environ 255 603 €. Ce montant peut varier de 114 286 € à 434 722 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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