Prix au m2 Rue de Crecy à Quincy-Voisins (77)
Le prix immobilier Rue de Crecy à Quincy-Voisins est de 3 272 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 349 €/m2) et 23.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 118 m².
📊 Rue de Crecy en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue de Crecy à Quincy-Voisins. Les prix au m2 s'échelonnent de 648 € à 3 610 €, soit un écart de 457%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 118 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 962 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Crecy ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 272 €/m2
Au revenu médian de Quincy-Voisins (26 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Crecy dans le contexte de Quincy-Voisins
Quincy-Voisins compte 79 transactions immobilières en 2024 réparties sur 4 rues. Cela représente environ 1 vente pour 69 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Quincy-Voisins
Principales rues de Quincy-Voisins classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Foch | 22 857 € | 22 857 € | - | 11 |
| Rue Carnot | 5 112 € | 6 880 € | 2 695 € | 8 |
| Rue de Meaux | 2 968 € | - | 2 905 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Crecy à Quincy-Voisins ?
Le prix médian au m2 Rue de Crecy est de 3 272 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 648 € à 3 610 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Crecy est-elle chère par rapport à Quincy-Voisins ?
Rue de Crecy est dans la moyenne de Quincy-Voisins. Le prix médian de la commune est de 3 349 €/m2, soit 2.3% de plus que cette rue. Sur 4 rues analysées, Rue de Crecy se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Crecy ?
Sur la base du prix médian de 3 272 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Crecy coute environ 163 591 €. Ce montant peut varier de 32 393 € à 180 488 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.