Prix au m2 Rue Grande à Recloses (77)
Le prix immobilier Rue Grande à Recloses est de 2 208 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 109 €/m2) et 16.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue Grande en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Grande à Recloses. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 059 € à 13 858 €, soit un écart de 1209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 799 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Grande ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 208 €/m2
Au revenu médian de Recloses (29 130 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Grande dans le contexte de Recloses
Recloses compte 8 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 77 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Recloses
Principales rues de Recloses classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Grande à Recloses ?
Le prix médian au m2 Rue Grande est de 2 208 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 059 € à 13 858 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Grande est-elle chère par rapport à Recloses ?
Rue Grande est nettement en dessous de la moyenne de Recloses. Le prix médian de la commune est de 3 109 €/m2, soit 29% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue Grande se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Grande ?
Sur la base du prix médian de 2 208 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Grande coute environ 110 390 €. Ce montant peut varier de 52 941 € à 692 899 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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