Prix au m2 Avenue du Mal Foch à Roissy-en-Brie (77)
Le prix immobilier Avenue du Mal Foch à Roissy-en-Brie est de 4 044 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 516 €/m2) et 52.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Avenue du Mal Foch en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Avenue du Mal Foch à Roissy-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 709 € à 4 302 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 593 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 044 €/m2
Au revenu médian de Roissy-en-Brie (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 8.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Mal Foch dans le contexte de Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roissy-en-Brie
Principales rues de Roissy-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Gare d Emerainville | 11 579 € | 14 589 € | 4 219 € | 7 |
| Avenue Winston Churchill | 3 338 € | 3 338 € | - | 7 |
| Avenue du Commerce | 3 865 € | - | 3 865 € | 5 |
| Résidence du Centre Commercial | 2 424 € | 2 295 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Mal Foch à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Avenue du Mal Foch est de 4 044 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 709 € à 4 302 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Mal Foch est-elle chère par rapport à Roissy-en-Brie ?
Avenue du Mal Foch est au-dessus de la moyenne de Roissy-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 516 €/m2, soit 15% de moins que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue du Mal Foch se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 044 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Mal Foch coute environ 202 222 €. Ce montant peut varier de 185 465 € à 215 117 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.