Prix au m2 Avenue Winston Churchill à Roissy-en-Brie (77)
Le prix immobilier Avenue Winston Churchill à Roissy-en-Brie est de 3 338 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 516 €/m2) et 25.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Winston Churchill en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Avenue Winston Churchill à Roissy-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 738 € à 3 978 €, soit un écart de 45%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 241 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Winston Churchill ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 338 €/m2
Au revenu médian de Roissy-en-Brie (23 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Winston Churchill dans le contexte de Roissy-en-Brie
Roissy-en-Brie compte 184 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 125 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Roissy-en-Brie
Principales rues de Roissy-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Mal Foch | 4 044 € | 4 044 € | - | 11 |
| Rue de la Gare d Emerainville | 11 579 € | 14 589 € | 4 219 € | 7 |
| Avenue du Commerce | 3 865 € | - | 3 865 € | 5 |
| Résidence du Centre Commercial | 2 424 € | 2 295 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Winston Churchill à Roissy-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Avenue Winston Churchill est de 3 338 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 738 € à 3 978 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Winston Churchill est-elle chère par rapport à Roissy-en-Brie ?
Avenue Winston Churchill est en dessous de la moyenne de Roissy-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 516 €/m2, soit 5.1% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Avenue Winston Churchill se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill ?
Sur la base du prix médian de 3 338 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Winston Churchill coute environ 166 909 €. Ce montant peut varier de 136 875 € à 198 913 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.