Prix au m2 Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie (77)
Le prix immobilier Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie est de 4 755 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 678 €/m2) et 79.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 161 m².
📊 Faubourg de Gironde en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 329 € à 6 929 €, soit un écart de 421%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 161 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 600 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Faubourg de Gironde ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 755 €/m2
Au revenu médian de Rozay-en-Brie (24 380 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Faubourg de Gironde dans le contexte de Rozay-en-Brie
Rozay-en-Brie compte 43 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rozay-en-Brie
Principales rues de Rozay-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du General Leclerc | 4 700 € | 4 700 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Faubourg de Gironde à Rozay-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Faubourg de Gironde est de 4 755 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 329 € à 6 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Faubourg de Gironde est-elle chère par rapport à Rozay-en-Brie ?
Faubourg de Gironde est nettement au-dessus de la moyenne de Rozay-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 678 €/m2, soit 77.6% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Faubourg de Gironde se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Faubourg de Gironde ?
Sur la base du prix médian de 4 755 €/m2, un appartement de 50 m² Faubourg de Gironde coute environ 237 745 €. Ce montant peut varier de 66 439 € à 346 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.