Prix au m2 Route de Meaux à Rubelles (77)
Le prix immobilier Route de Meaux à Rubelles est de 16 458 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 391 €/m2) et 520.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 96 m².
📊 Route de Meaux en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Route de Meaux à Rubelles. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 736 € à 29 811 €, soit un écart de 1617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 96 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 28 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Meaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 16 458 €/m2
Au revenu médian de Rubelles (24 880 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 33.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Route de Meaux dans le contexte de Rubelles
Rubelles compte 39 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 84 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Rubelles
Principales rues de Rubelles classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Meaux à Rubelles ?
Le prix médian au m2 Route de Meaux est de 16 458 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 736 € à 29 811 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Meaux est-elle chère par rapport à Rubelles ?
Route de Meaux est nettement au-dessus de la moyenne de Rubelles. Le prix médian de la commune est de 3 391 €/m2, soit 385.4% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Route de Meaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Meaux ?
Sur la base du prix médian de 16 458 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Meaux coute environ 822 917 €. Ce montant peut varier de 86 806 € à 1 490 566 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.