Prix au m2 Rue Thierry à Saint-Fargeau-Ponthierry (77)
Le prix immobilier Rue Thierry à Saint-Fargeau-Ponthierry est de 3 230 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 064 €/m2) et 21.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Rue Thierry en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Thierry à Saint-Fargeau-Ponthierry. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 574 € à 3 571 €, soit un écart de 39%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Fargeau-Ponthierry
Rue Thierry se situe au-dessus de la médiane des prix à Saint-Fargeau-Ponthierry. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 997 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Thierry ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 230 €/m2
Au revenu médian de Saint-Fargeau-Ponthierry (24 420 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Thierry dans le contexte de Saint-Fargeau-Ponthierry
Saint-Fargeau-Ponthierry compte 223 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Fargeau-Ponthierry
Principales rues de Saint-Fargeau-Ponthierry classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de Fontainebleau | 3 281 € | 3 140 € | 4 167 € | 27 |
| Avenue de la Gare | 4 231 € | 7 639 € | 3 302 € | 13 |
| Chemin de Villiers | 2 656 € | - | 2 656 € | 8 |
| Allée de la Guiche | 3 338 € | - | 3 338 € | 8 |
| Rue Jean Pierre Ferrand | 3 143 € | - | 2 957 € | 7 |
| Rue Jean Ferrat | 3 168 € | 3 168 € | - | 6 |
| Rue Alfred Darroux | 2 547 € | - | 2 610 € | 6 |
| Rue du Puits Beau | 2 391 € | - | 2 391 € | 5 |
| Rue Paul Gauguin | 3 064 € | 3 152 € | - | 5 |
| Allée des Mariniers | 3 272 € | - | 3 272 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Thierry à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Le prix médian au m2 Rue Thierry est de 3 230 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 574 € à 3 571 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Thierry est-elle chère par rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry ?
Rue Thierry est au-dessus de la moyenne de Saint-Fargeau-Ponthierry. Le prix médian de la commune est de 3 064 €/m2, soit 5.4% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Thierry se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Thierry ?
Sur la base du prix médian de 3 230 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Thierry coute environ 161 507 €. Ce montant peut varier de 128 706 € à 178 572 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.