Prix au m2 Chemin du Bout du Monde à Saint-Germain-sur-Morin (77)
Le prix immobilier Chemin du Bout du Monde à Saint-Germain-sur-Morin est de 3 619 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 429 €/m2) et 36.5% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 109 m².
📊 Chemin du Bout du Monde en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin du Bout du Monde à Saint-Germain-sur-Morin. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 388 € à 3 939 €, soit un écart de 16%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 109 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 551 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin du Bout du Monde ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 619 €/m2
Au revenu médian de Saint-Germain-sur-Morin (26 780 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Chemin du Bout du Monde dans le contexte de Saint-Germain-sur-Morin
Saint-Germain-sur-Morin compte 71 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 55 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Germain-sur-Morin
Principales rues de Saint-Germain-sur-Morin classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Melun | 3 162 € | - | 3 162 € | 9 |
| Rue de Paris | 4 654 € | 4 654 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin du Bout du Monde à Saint-Germain-sur-Morin ?
Le prix médian au m2 Chemin du Bout du Monde est de 3 619 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 388 € à 3 939 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin du Bout du Monde est-elle chère par rapport à Saint-Germain-sur-Morin ?
Chemin du Bout du Monde est au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-sur-Morin. Le prix médian de la commune est de 3 429 €/m2, soit 5.6% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin du Bout du Monde se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin du Bout du Monde ?
Sur la base du prix médian de 3 619 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin du Bout du Monde coute environ 180 953 €. Ce montant peut varier de 169 412 € à 196 970 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.