Prix au m2 Rue du Port de la Celle à Saint-Mammès (77)
Le prix immobilier Rue du Port de la Celle à Saint-Mammès est de 2 841 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 548 €/m2) et 7.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 67 m².
📊 Rue du Port de la Celle en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Port de la Celle à Saint-Mammès. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 385 € à 4 054 €, soit un écart de 70%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 67 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 669 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Port de la Celle ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 841 €/m2
Au revenu médian de Saint-Mammès (23 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Port de la Celle dans le contexte de Saint-Mammès
Saint-Mammès compte 50 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mammès
Principales rues de Saint-Mammès classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Sablonnieres | 2 956 € | - | 2 956 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Port de la Celle à Saint-Mammès ?
Le prix médian au m2 Rue du Port de la Celle est de 2 841 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 385 € à 4 054 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Port de la Celle est-elle chère par rapport à Saint-Mammès ?
Rue du Port de la Celle est au-dessus de la moyenne de Saint-Mammès. Le prix médian de la commune est de 2 548 €/m2, soit 11.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du Port de la Celle se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Port de la Celle ?
Sur la base du prix médian de 2 841 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Port de la Celle coute environ 142 064 €. Ce montant peut varier de 119 231 € à 202 703 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.