Prix au m2 Chemin des Fosses à Saint-Mard (77)
Le prix immobilier Chemin des Fosses à Saint-Mard est de 3 447 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (3 404 €/m2) et 30% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 98 m².
📊 Chemin des Fosses en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Chemin des Fosses à Saint-Mard. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 817 € à 3 892 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 98 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 075 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Fosses ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 447 €/m2
📍 Chemin des Fosses dans le contexte de Saint-Mard
Saint-Mard compte 63 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Mard
Principales rues de Saint-Mard classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue de la Gare | 3 714 € | 5 181 € | 2 373 € | 13 |
| Rue Montaubert | 3 571 € | 3 377 € | 4 833 € | 11 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Fosses à Saint-Mard ?
Le prix médian au m2 Chemin des Fosses est de 3 447 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 817 € à 3 892 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Fosses est-elle chère par rapport à Saint-Mard ?
Chemin des Fosses est dans la moyenne de Saint-Mard. Le prix médian de la commune est de 3 404 €/m2, soit 1.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Chemin des Fosses se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Fosses ?
Sur la base du prix médian de 3 447 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Fosses coute environ 172 330 €. Ce montant peut varier de 140 867 € à 194 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.