Prix au m2 à Saint-Pathus (77)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pathus est de 2 804 €/m2 selon les 85 transactions enregistrées en 2024. C'est 5.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 6 358 habitants sur 5,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Pathus est passé de 2 978 € à 2 892 €, soit -2.9%.
📊 Saint-Pathus vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Saint-Pathus se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 5.8% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Pathus en chiffres
Saint-Pathus compte 6 358 habitants répartis sur 5,4 km², soit une densité de 1 186 hab/km². Le code postal est 77178.
Le revenu médian des ménages est de 25 800 €/an. Il faut environ 5.4 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.4% supérieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Pathus
Un appartement coûte 11% plus cher qu'une maison au m2 à Saint-Pathus. Pour un T3 de 80 m², comptez 256 447 € en appartement contre 231 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Pathus ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 804 €/m2 :
Les prix varient entre 739 € et 4 700 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Pathus
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Poirier Fourchu (2 913 €/m2) et la plus abordable est Allée de la Poste (2 072 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Poirier Fourchu 2 913 €/m2
- Rue du Tillet 2 727 €/m2
- Allée des Iris 2 889 €/m2
- Noefort 4 434 €/m2
- Grande Grande Rue Principale 2 625 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée de la Poste 2 072 €/m2
- Grande Grande Rue Principale 2 625 €/m2
- Rue du Tillet 2 727 €/m2
- Allée des Iris 2 889 €/m2
- Rue du Poirier Fourchu 2 913 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Pathus
Liste des 6 rues de Saint-Pathus avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poirier Fourchu | 2 913 € | - | 2 913 € | 7 |
| Rue du Tillet | 2 727 € | - | 2 727 € | 7 |
| Allée des Iris | 2 889 € | - | 2 889 € | 6 |
| Noefort | 4 434 € | 4 434 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue Principale | 2 625 € | - | 2 134 € | 5 |
| Allée de la Poste | 2 072 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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