Prix au m2 Allée de la Poste à Saint-Pathus (77)
Le prix immobilier Allée de la Poste à Saint-Pathus est de 2 072 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 804 €/m2) et 21.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Allée de la Poste en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée de la Poste à Saint-Pathus. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 029 € à 2 233 €, soit un écart de 117%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pathus
Allée de la Poste est la rue la plus abordable de Saint-Pathus avec un prix médian de 2 072 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 204 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée de la Poste ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 072 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pathus (25 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée de la Poste dans le contexte de Saint-Pathus
Saint-Pathus compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pathus
Principales rues de Saint-Pathus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poirier Fourchu | 2 913 € | - | 2 913 € | 7 |
| Rue du Tillet | 2 727 € | - | 2 727 € | 7 |
| Allée des Iris | 2 889 € | - | 2 889 € | 6 |
| Noefort | 4 434 € | 4 434 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue Principale | 2 625 € | - | 2 134 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée de la Poste à Saint-Pathus ?
Le prix médian au m2 Allée de la Poste est de 2 072 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 029 € à 2 233 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée de la Poste est-elle chère par rapport à Saint-Pathus ?
Allée de la Poste est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Pathus. Le prix médian de la commune est de 2 804 €/m2, soit 26.1% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Allée de la Poste se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée de la Poste ?
Sur la base du prix médian de 2 072 €/m2, un appartement de 50 m² Allée de la Poste coute environ 103 604 €. Ce montant peut varier de 51 435 € à 111 651 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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