Prix au m2 Rue du Tillet à Saint-Pathus (77)
Le prix immobilier Rue du Tillet à Saint-Pathus est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 804 €/m2) et 2.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 134 m².
📊 Rue du Tillet en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue du Tillet à Saint-Pathus. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 108 € à 2 917 €, soit un écart de 38%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 134 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Pathus
Rue du Tillet se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Pathus. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 808 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Tillet ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pathus (25 800 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Tillet dans le contexte de Saint-Pathus
Saint-Pathus compte 85 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 75 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pathus
Principales rues de Saint-Pathus classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Poirier Fourchu | 2 913 € | - | 2 913 € | 7 |
| Allée des Iris | 2 889 € | - | 2 889 € | 6 |
| Noefort | 4 434 € | 4 434 € | - | 6 |
| Grande Grande Rue Principale | 2 625 € | - | 2 134 € | 5 |
| Allée de la Poste | 2 072 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tillet à Saint-Pathus ?
Le prix médian au m2 Rue du Tillet est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 108 € à 2 917 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Tillet est-elle chère par rapport à Saint-Pathus ?
Rue du Tillet est dans la moyenne de Saint-Pathus. Le prix médian de la commune est de 2 804 €/m2, soit 2.7% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue du Tillet se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tillet ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tillet coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 105 417 € à 145 834 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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