Prix au m2 Rue des Mazes à Saint-Pierre-lès-Nemours (77)
Le prix immobilier Rue des Mazes à Saint-Pierre-lès-Nemours est de 1 884 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 308 €/m2) et 28.9% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue des Mazes en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue des Mazes à Saint-Pierre-lès-Nemours. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 579 € à 2 041 €, soit un écart de 29%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Mazes ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 884 €/m2
Au revenu médian de Saint-Pierre-lès-Nemours (23 650 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue des Mazes dans le contexte de Saint-Pierre-lès-Nemours
Saint-Pierre-lès-Nemours compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Pierre-lès-Nemours
Principales rues de Saint-Pierre-lès-Nemours classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Mazes à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Le prix médian au m2 Rue des Mazes est de 1 884 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 579 € à 2 041 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Mazes est-elle chère par rapport à Saint-Pierre-lès-Nemours ?
Rue des Mazes est en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Nemours. Le prix médian de la commune est de 2 308 €/m2, soit 18.4% de plus que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue des Mazes se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Mazes ?
Sur la base du prix médian de 1 884 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Mazes coute environ 94 211 €. Ce montant peut varier de 78 948 € à 102 041 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.