Prix au m2 Rue du 5 Septembre 1914 à Saint-Soupplets (77)
Le prix immobilier Rue du 5 Septembre 1914 à Saint-Soupplets est de 7 917 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 016 €/m2) et 198.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 30 m².
📊 Rue du 5 Septembre 1914 en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue du 5 Septembre 1914 à Saint-Soupplets. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 756 € à 19 750 €, soit un écart de 617%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 30 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 16 994 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du 5 Septembre 1914 ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 917 €/m2
Au revenu médian de Saint-Soupplets (23 840 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 16.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du 5 Septembre 1914 dans le contexte de Saint-Soupplets
Saint-Soupplets compte 62 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Soupplets
Principales rues de Saint-Soupplets classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bourget | 4 986 € | 5 345 € | - | 12 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du 5 Septembre 1914 à Saint-Soupplets ?
Le prix médian au m2 Rue du 5 Septembre 1914 est de 7 917 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 756 € à 19 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du 5 Septembre 1914 est-elle chère par rapport à Saint-Soupplets ?
Rue du 5 Septembre 1914 est nettement au-dessus de la moyenne de Saint-Soupplets. Le prix médian de la commune est de 3 016 €/m2, soit 162.5% de moins que cette rue. Sur 2 rues analysées, Rue du 5 Septembre 1914 se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du 5 Septembre 1914 ?
Sur la base du prix médian de 7 917 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du 5 Septembre 1914 coute environ 395 834 €. Ce montant peut varier de 137 791 € à 987 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.