Prix au m2 Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes (77)
Le prix immobilier Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes est de 3 016 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 689 €/m2) et 13.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Place Claude Monet en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 773 € à 4 243 €, soit un écart de 139%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 471 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Claude Monet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 016 €/m2
Au revenu médian de Saint-Thibault-des-Vignes (26 470 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Place Claude Monet dans le contexte de Saint-Thibault-des-Vignes
Saint-Thibault-des-Vignes compte 66 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 95 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Thibault-des-Vignes
Principales rues de Saint-Thibault-des-Vignes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Lagny | 3 666 € | - | 3 666 € | 8 |
| Avenue du General Leclerc | 3 104 € | - | 2 500 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Claude Monet à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Le prix médian au m2 Place Claude Monet est de 3 016 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 773 € à 4 243 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Claude Monet est-elle chère par rapport à Saint-Thibault-des-Vignes ?
Place Claude Monet est en dessous de la moyenne de Saint-Thibault-des-Vignes. Le prix médian de la commune est de 3 689 €/m2, soit 18.2% de plus que cette rue. Sur 3 rues analysées, Place Claude Monet se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Claude Monet ?
Sur la base du prix médian de 3 016 €/m2, un appartement de 50 m² Place Claude Monet coute environ 150 794 €. Ce montant peut varier de 88 637 € à 212 162 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.