Prix au m2 Voie de la Liberte à Samoreau (77)
Le prix immobilier Voie de la Liberte à Samoreau est de 2 670 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 950 €/m2) et 0.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 436 m².
📊 Voie de la Liberte en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Voie de la Liberte à Samoreau. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 464 € à 6 912 €, soit un écart de 372%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 436 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 448 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Voie de la Liberte ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 670 €/m2
Au revenu médian de Samoreau (27 560 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Voie de la Liberte dans le contexte de Samoreau
Samoreau compte 48 transactions immobilières en 2024 réparties sur 2 rues. Cela représente environ 1 vente pour 51 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Samoreau
Principales rues de Samoreau classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Bas Samoreau | 2 857 € | - | 2 857 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Voie de la Liberte à Samoreau ?
Le prix médian au m2 Voie de la Liberte est de 2 670 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 464 € à 6 912 €/m2 selon le type de bien et son état.
Voie de la Liberte est-elle chère par rapport à Samoreau ?
Voie de la Liberte est en dessous de la moyenne de Samoreau. Le prix médian de la commune est de 2 950 €/m2, soit 9.5% de plus que cette rue. Sur 2 rues analysées, Voie de la Liberte se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Voie de la Liberte ?
Sur la base du prix médian de 2 670 €/m2, un appartement de 50 m² Voie de la Liberte coute environ 133 523 €. Ce montant peut varier de 73 194 € à 345 588 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.