Prix au m2 à Savigny-le-Temple (77)
Le prix médian de l'immobilier à Savigny-le-Temple est de 2 815 €/m2 selon les 226 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 30 510 habitants sur 12,0 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Savigny-le-Temple est passé de 2 656 € à 2 712 €, soit +2.1%.
📊 Savigny-le-Temple vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Savigny-le-Temple se situe en 9e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.2% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Savigny-le-Temple en chiffres
Savigny-le-Temple compte 30 510 habitants répartis sur 12,0 km², soit une densité de 2 538 hab/km². Le code postal est 77176.
Le revenu médian des ménages est de 21 050 €/an. Il faut environ 6.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 15.6% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Savigny-le-Temple
Un appartement coûte 5% moins cher qu'une maison au m2 à Savigny-le-Temple. Pour un T3 de 80 m², comptez 216 000 € en appartement contre 228 376 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Savigny-le-Temple ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 815 €/m2 :
Les prix varient entre 672 € et 29 805 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Savigny-le-Temple
10 rues analysées. La rue la plus chère est Allée William Gibbons (3 124 €/m2) et la plus abordable est Allée du Mistral (1 963 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Allée William Gibbons 3 124 €/m2
- Rue de l Ancien College 3 065 €/m2
- Avenue Jean Moulin 3 655 €/m2
- Rue Eugene Varlin 2 857 €/m2
- Rue Marcel Benoist 4 758 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Allée du Mistral 1 963 €/m2
- Allée de la Croix des Champs 2 047 €/m2
- Chemin des Terres Noires 2 231 €/m2
- Impasse de L'oree du Bois 2 314 €/m2
- Rue Eugene Varlin 2 857 €/m2
📍 Toutes les rues de Savigny-le-Temple
Liste des 10 rues de Savigny-le-Temple avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 € | 2 857 € | - | 7 |
| Rue Marcel Benoist | 4 758 € | 4 758 € | - | 7 |
| Impasse de L'oree du Bois | 2 314 € | - | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Allée du Mistral | 1 963 € | 1 963 € | - | 5 |
| Place Miroir d Eau | 3 267 € | 3 267 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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