Prix au m2 Allée du Mistral à Savigny-le-Temple (77)
Le prix immobilier Allée du Mistral à Savigny-le-Temple est de 1 963 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 26% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Allée du Mistral en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Allée du Mistral à Savigny-le-Temple. Les prix au m2 s'échelonnent de 769 € à 2 123 €, soit un écart de 176%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Savigny-le-Temple
Allée du Mistral est la rue la plus abordable de Savigny-le-Temple avec un prix médian de 1 963 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 354 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée du Mistral ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 963 €/m2
Au revenu médian de Savigny-le-Temple (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Allée du Mistral dans le contexte de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-le-Temple
Principales rues de Savigny-le-Temple classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 € | 2 857 € | - | 7 |
| Rue Marcel Benoist | 4 758 € | 4 758 € | - | 7 |
| Impasse de L'oree du Bois | 2 314 € | - | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Place Miroir d Eau | 3 267 € | 3 267 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée du Mistral à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m2 Allée du Mistral est de 1 963 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 769 € à 2 123 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée du Mistral est-elle chère par rapport à Savigny-le-Temple ?
Allée du Mistral est nettement en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 30.3% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Allée du Mistral se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée du Mistral ?
Sur la base du prix médian de 1 963 €/m2, un appartement de 50 m² Allée du Mistral coute environ 98 148 €. Ce montant peut varier de 38 462 € à 106 146 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.