Prix au m2 Impasse de L'oree du Bois à Savigny-le-Temple (77)
Le prix immobilier Impasse de L'oree du Bois à Savigny-le-Temple est de 2 314 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 12.7% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 2319 m².
📊 Impasse de L'oree du Bois en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Impasse de L'oree du Bois à Savigny-le-Temple. Les prix au m2 s'échelonnent de 863 € à 9 500 €, soit un écart de 1001%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 2319 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Savigny-le-Temple
Impasse de L'oree du Bois se situe en dessous de la médiane des prix à Savigny-le-Temple. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 637 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de L'oree du Bois ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 314 €/m2
Au revenu médian de Savigny-le-Temple (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de L'oree du Bois dans le contexte de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-le-Temple
Principales rues de Savigny-le-Temple classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 € | 2 857 € | - | 7 |
| Rue Marcel Benoist | 4 758 € | 4 758 € | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Allée du Mistral | 1 963 € | 1 963 € | - | 5 |
| Place Miroir d Eau | 3 267 € | 3 267 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de L'oree du Bois à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m2 Impasse de L'oree du Bois est de 2 314 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 863 € à 9 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de L'oree du Bois est-elle chère par rapport à Savigny-le-Temple ?
Impasse de L'oree du Bois est en dessous de la moyenne de Savigny-le-Temple. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 17.8% de plus que cette rue. Sur 10 rues analysées, Impasse de L'oree du Bois se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de L'oree du Bois ?
Sur la base du prix médian de 2 314 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de L'oree du Bois coute environ 115 685 €. Ce montant peut varier de 43 127 € à 475 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.