Prix au m2 Place Miroir d Eau à Savigny-le-Temple (77)
Le prix immobilier Place Miroir d Eau à Savigny-le-Temple est de 3 267 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 23.2% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 48 m².
📊 Place Miroir d Eau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Place Miroir d Eau à Savigny-le-Temple. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 113 € à 3 659 €, soit un écart de 73%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 48 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Savigny-le-Temple
Place Miroir d Eau fait partie du top 3 des rues les plus chères de Savigny-le-Temple. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 546 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Place Miroir d Eau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 267 €/m2
Au revenu médian de Savigny-le-Temple (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Place Miroir d Eau dans le contexte de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-le-Temple
Principales rues de Savigny-le-Temple classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 € | 2 857 € | - | 7 |
| Rue Marcel Benoist | 4 758 € | 4 758 € | - | 7 |
| Impasse de L'oree du Bois | 2 314 € | - | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Allée du Mistral | 1 963 € | 1 963 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Place Miroir d Eau à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m2 Place Miroir d Eau est de 3 267 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 113 € à 3 659 €/m2 selon le type de bien et son état.
Place Miroir d Eau est-elle chère par rapport à Savigny-le-Temple ?
Place Miroir d Eau est au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 16.1% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Place Miroir d Eau se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Place Miroir d Eau ?
Sur la base du prix médian de 3 267 €/m2, un appartement de 50 m² Place Miroir d Eau coute environ 163 334 €. Ce montant peut varier de 105 638 € à 182 927 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.