Prix au m2 Rue Eugene Varlin à Savigny-le-Temple (77)
Le prix immobilier Rue Eugene Varlin à Savigny-le-Temple est de 2 857 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 64 m².
📊 Rue Eugene Varlin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Eugene Varlin à Savigny-le-Temple. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 774 € à 3 295 €, soit un écart de 86%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 64 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Savigny-le-Temple
Rue Eugene Varlin se situe en dessous de la médiane des prix à Savigny-le-Temple. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 521 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Eugene Varlin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 857 €/m2
Au revenu médian de Savigny-le-Temple (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Eugene Varlin dans le contexte de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-le-Temple
Principales rues de Savigny-le-Temple classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Marcel Benoist | 4 758 € | 4 758 € | - | 7 |
| Impasse de L'oree du Bois | 2 314 € | - | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Allée du Mistral | 1 963 € | 1 963 € | - | 5 |
| Place Miroir d Eau | 3 267 € | 3 267 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Eugene Varlin à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m2 Rue Eugene Varlin est de 2 857 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 774 € à 3 295 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Eugene Varlin est-elle chère par rapport à Savigny-le-Temple ?
Rue Eugene Varlin est dans la moyenne de Savigny-le-Temple. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 1.5% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Eugene Varlin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Eugene Varlin ?
Sur la base du prix médian de 2 857 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Eugene Varlin coute environ 142 857 €. Ce montant peut varier de 88 710 € à 164 773 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.