Prix au m2 Rue Marcel Benoist à Savigny-le-Temple (77)
Le prix immobilier Rue Marcel Benoist à Savigny-le-Temple est de 4 758 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 815 €/m2) et 79.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 52 m².
📊 Rue Marcel Benoist en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marcel Benoist à Savigny-le-Temple. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 500 € à 5 120 €, soit un écart de 46%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 52 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Savigny-le-Temple
Rue Marcel Benoist est la rue la plus chère de Savigny-le-Temple avec un prix médian de 4 758 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 620 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Marcel Benoist ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 758 €/m2
Au revenu médian de Savigny-le-Temple (21 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marcel Benoist dans le contexte de Savigny-le-Temple
Savigny-le-Temple compte 226 transactions immobilières en 2024 réparties sur 10 rues. Cela représente environ 1 vente pour 135 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Savigny-le-Temple
Principales rues de Savigny-le-Temple classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée William Gibbons | 3 124 € | - | 3 124 € | 11 |
| Rue de l Ancien College | 3 065 € | 3 065 € | - | 11 |
| Avenue Jean Moulin | 3 655 € | - | 2 772 € | 8 |
| Rue Eugene Varlin | 2 857 € | 2 857 € | - | 7 |
| Impasse de L'oree du Bois | 2 314 € | - | - | 7 |
| Allée de la Croix des Champs | 2 047 € | 2 047 € | - | 6 |
| Chemin des Terres Noires | 2 231 € | 2 231 € | - | 5 |
| Allée du Mistral | 1 963 € | 1 963 € | - | 5 |
| Place Miroir d Eau | 3 267 € | 3 267 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marcel Benoist à Savigny-le-Temple ?
Le prix médian au m2 Rue Marcel Benoist est de 4 758 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 500 € à 5 120 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Marcel Benoist est-elle chère par rapport à Savigny-le-Temple ?
Rue Marcel Benoist est nettement au-dessus de la moyenne de Savigny-le-Temple. Le prix médian de la commune est de 2 815 €/m2, soit 69% de moins que cette rue. Sur 10 rues analysées, Rue Marcel Benoist se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marcel Benoist ?
Sur la base du prix médian de 4 758 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marcel Benoist coute environ 237 913 €. Ce montant peut varier de 175 000 € à 256 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Marcel Benoist à Savigny-le-Temple ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.