Prix au m2 Boulevard du Champ du Moulin à Serris (77)
Le prix immobilier Boulevard du Champ du Moulin à Serris est de 3 944 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 726 €/m2) et 48.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 113 m².
📊 Boulevard du Champ du Moulin en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Boulevard du Champ du Moulin à Serris. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 797 € à 4 507 €, soit un écart de 19%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 113 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Serris
Boulevard du Champ du Moulin fait partie des rues les plus abordables de Serris. Le prix au m2 y est 16.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 709 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Boulevard du Champ du Moulin
Les maisons Boulevard du Champ du Moulin sont 4% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 197 183 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 52 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Boulevard du Champ du Moulin ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 944 €/m2
Au revenu médian de Serris (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard du Champ du Moulin dans le contexte de Serris
Serris compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serris
Principales rues de Serris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Danube | 6 161 € | 3 550 € | - | 16 |
| Cours de l Elbe | 5 059 € | 4 940 € | - | 16 |
| Cours du Tage | 4 675 € | 4 675 € | - | 12 |
| Cours de la Garonne | 4 966 € | 4 963 € | - | 10 |
| Avenue de Saria | 4 240 € | - | - | 10 |
| Rue de Magellan | 5 073 € | 5 098 € | - | 8 |
| Avenue Christian Doppler | 2 881 € | - | - | 6 |
| Place d Amilly | 4 190 € | 4 190 € | - | 6 |
| Cours du Rhin | 4 717 € | 4 513 € | - | 5 |
| Boulevard Robert Thiboust | 4 427 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard du Champ du Moulin à Serris ?
Le prix médian au m2 Boulevard du Champ du Moulin est de 3 944 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 797 € à 4 507 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Boulevard du Champ du Moulin ?
Les appartements s'échangent à 3 944 €/m2 et les maisons à 4 110 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Boulevard du Champ du Moulin est-elle chère par rapport à Serris ?
Boulevard du Champ du Moulin est en dessous de la moyenne de Serris. Le prix médian de la commune est de 4 726 €/m2, soit 16.6% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard du Champ du Moulin se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard du Champ du Moulin ?
Sur la base du prix médian de 3 944 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard du Champ du Moulin coute environ 197 183 €. Ce montant peut varier de 189 874 € à 225 343 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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