Prix au m2 Boulevard Michael Faraday à Serris (77)
Le prix immobilier Boulevard Michael Faraday à Serris est de 3 000 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 726 €/m2) et 13.1% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 38 m².
📊 Boulevard Michael Faraday en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Boulevard Michael Faraday à Serris. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 406 € à 12 500 €, soit un écart de 419%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 38 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Serris
Boulevard Michael Faraday fait partie des rues les plus abordables de Serris. Le prix au m2 y est 36.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 094 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Michael Faraday ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 000 €/m2
Au revenu médian de Serris (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Boulevard Michael Faraday dans le contexte de Serris
Serris compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serris
Principales rues de Serris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Danube | 6 161 € | 3 550 € | - | 16 |
| Cours de l Elbe | 5 059 € | 4 940 € | - | 16 |
| Cours du Tage | 4 675 € | 4 675 € | - | 12 |
| Cours de la Garonne | 4 966 € | 4 963 € | - | 10 |
| Avenue de Saria | 4 240 € | - | - | 10 |
| Rue de Magellan | 5 073 € | 5 098 € | - | 8 |
| Boulevard du Champ du Moulin | 3 944 € | 3 944 € | 4 110 € | 7 |
| Avenue Christian Doppler | 2 881 € | - | - | 6 |
| Place d Amilly | 4 190 € | 4 190 € | - | 6 |
| Cours du Rhin | 4 717 € | 4 513 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Michael Faraday à Serris ?
Le prix médian au m2 Boulevard Michael Faraday est de 3 000 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 406 € à 12 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Michael Faraday est-elle chère par rapport à Serris ?
Boulevard Michael Faraday est nettement en dessous de la moyenne de Serris. Le prix médian de la commune est de 4 726 €/m2, soit 36.5% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Boulevard Michael Faraday se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Michael Faraday ?
Sur la base du prix médian de 3 000 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Michael Faraday coute environ 150 000 €. Ce montant peut varier de 120 313 € à 625 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Boulevard Michael Faraday à Serris ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.