Prix au m2 Cours de l Elbe à Serris (77)
Le prix immobilier Cours de l Elbe à Serris est de 5 059 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 726 €/m2) et 90.8% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 54 m².
📊 Cours de l Elbe en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Cours de l Elbe à Serris. Les prix au m2 s'échelonnent de 4 371 € à 6 112 €, soit un écart de 40%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 54 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Serris
Cours de l Elbe fait partie du top 3 des rues les plus chères de Serris. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 740 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours de l Elbe ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 059 €/m2
Au revenu médian de Serris (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Cours de l Elbe dans le contexte de Serris
Serris compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serris
Principales rues de Serris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Danube | 6 161 € | 3 550 € | - | 16 |
| Cours du Tage | 4 675 € | 4 675 € | - | 12 |
| Cours de la Garonne | 4 966 € | 4 963 € | - | 10 |
| Avenue de Saria | 4 240 € | - | - | 10 |
| Rue de Magellan | 5 073 € | 5 098 € | - | 8 |
| Boulevard du Champ du Moulin | 3 944 € | 3 944 € | 4 110 € | 7 |
| Avenue Christian Doppler | 2 881 € | - | - | 6 |
| Place d Amilly | 4 190 € | 4 190 € | - | 6 |
| Cours du Rhin | 4 717 € | 4 513 € | - | 5 |
| Boulevard Robert Thiboust | 4 427 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours de l Elbe à Serris ?
Le prix médian au m2 Cours de l Elbe est de 5 059 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 4 371 € à 6 112 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours de l Elbe est-elle chère par rapport à Serris ?
Cours de l Elbe est au-dessus de la moyenne de Serris. Le prix médian de la commune est de 4 726 €/m2, soit 7% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Cours de l Elbe se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours de l Elbe ?
Sur la base du prix médian de 5 059 €/m2, un appartement de 50 m² Cours de l Elbe coute environ 252 959 €. Ce montant peut varier de 218 572 € à 305 595 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.