Prix au m2 Cours de la Garonne à Serris (77)
Le prix immobilier Cours de la Garonne à Serris est de 4 966 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 726 €/m2) et 87.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 49 m².
📊 Cours de la Garonne en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Cours de la Garonne à Serris. Les prix au m2 s'échelonnent de 522 € à 6 842 €, soit un écart de 1211%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 49 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Serris
Cours de la Garonne se situe au-dessus de la médiane des prix à Serris. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Cours de la Garonne ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 966 €/m2
Au revenu médian de Serris (24 980 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Cours de la Garonne dans le contexte de Serris
Serris compte 149 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 65 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Serris
Principales rues de Serris classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours du Danube | 6 161 € | 3 550 € | - | 16 |
| Cours de l Elbe | 5 059 € | 4 940 € | - | 16 |
| Cours du Tage | 4 675 € | 4 675 € | - | 12 |
| Avenue de Saria | 4 240 € | - | - | 10 |
| Rue de Magellan | 5 073 € | 5 098 € | - | 8 |
| Boulevard du Champ du Moulin | 3 944 € | 3 944 € | 4 110 € | 7 |
| Avenue Christian Doppler | 2 881 € | - | - | 6 |
| Place d Amilly | 4 190 € | 4 190 € | - | 6 |
| Cours du Rhin | 4 717 € | 4 513 € | - | 5 |
| Boulevard Robert Thiboust | 4 427 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Cours de la Garonne à Serris ?
Le prix médian au m2 Cours de la Garonne est de 4 966 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 522 € à 6 842 €/m2 selon le type de bien et son état.
Cours de la Garonne est-elle chère par rapport à Serris ?
Cours de la Garonne est au-dessus de la moyenne de Serris. Le prix médian de la commune est de 4 726 €/m2, soit 5.1% de moins que cette rue. Sur 12 rues analysées, Cours de la Garonne se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Cours de la Garonne ?
Sur la base du prix médian de 4 966 €/m2, un appartement de 50 m² Cours de la Garonne coute environ 248 299 €. Ce montant peut varier de 26 087 € à 342 106 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.