Prix au m2 Rue de Champeaux à Soignolles-en-Brie (77)
Le prix immobilier Rue de Champeaux à Soignolles-en-Brie est de 3 286 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 940 €/m2) et 23.9% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue de Champeaux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Champeaux à Soignolles-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 297 € à 4 880 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Champeaux ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 286 €/m2
Au revenu médian de Soignolles-en-Brie (26 450 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Champeaux dans le contexte de Soignolles-en-Brie
Soignolles-en-Brie compte 29 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Soignolles-en-Brie
Principales rues de Soignolles-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Champeaux à Soignolles-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Rue de Champeaux est de 3 286 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 297 € à 4 880 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Champeaux est-elle chère par rapport à Soignolles-en-Brie ?
Rue de Champeaux est au-dessus de la moyenne de Soignolles-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 2 940 €/m2, soit 11.8% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Champeaux se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Champeaux ?
Sur la base du prix médian de 3 286 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Champeaux coute environ 164 286 €. Ce montant peut varier de 114 865 € à 244 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.