Prix au m2 Rue de Chaintreaux Fonteneille à Souppes-sur-Loing (77)
Le prix immobilier Rue de Chaintreaux Fonteneille à Souppes-sur-Loing est de 1 765 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 679 €/m2) et 33.4% en dessous de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 61 m².
📊 Rue de Chaintreaux Fonteneille en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue de Chaintreaux Fonteneille à Souppes-sur-Loing. Les prix au m2 s'échelonnent de 781 € à 3 714 €, soit un écart de 375%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 61 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 933 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de Chaintreaux Fonteneille
Les maisons Rue de Chaintreaux Fonteneille sont 46% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 88 269 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 73 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de Chaintreaux Fonteneille ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 765 €/m2
Au revenu médian de Souppes-sur-Loing (19 460 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Chaintreaux Fonteneille dans le contexte de Souppes-sur-Loing
Souppes-sur-Loing compte 77 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 66 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Souppes-sur-Loing
Principales rues de Souppes-sur-Loing classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Marechal Leclerc | 1 515 € | 3 824 € | 1 364 € | 10 |
| Rue de Lepuy Fonteneilles | 1 903 € | - | 1 903 € | 8 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Chaintreaux Fonteneille à Souppes-sur-Loing ?
Le prix médian au m2 Rue de Chaintreaux Fonteneille est de 1 765 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 781 € à 3 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de Chaintreaux Fonteneille ?
Les appartements s'échangent à 1 684 €/m2 et les maisons à 2 459 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de Chaintreaux Fonteneille est-elle chère par rapport à Souppes-sur-Loing ?
Rue de Chaintreaux Fonteneille est au-dessus de la moyenne de Souppes-sur-Loing. Le prix médian de la commune est de 1 679 €/m2, soit 5.2% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Rue de Chaintreaux Fonteneille se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Chaintreaux Fonteneille ?
Sur la base du prix médian de 1 765 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Chaintreaux Fonteneille coute environ 88 269 €. Ce montant peut varier de 39 063 € à 185 700 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.