Prix au m2 à Thorigny-sur-Marne (77)
Le prix médian de l'immobilier à Thorigny-sur-Marne est de 3 536 €/m2 selon les 116 transactions enregistrées en 2024. C'est 33.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne (2 652 €/m2). La ville compte 10 405 habitants sur 5,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Thorigny-sur-Marne est passé de 3 822 € à 3 737 €, soit -2.2%.
📊 Thorigny-sur-Marne vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Seine-et-Marne :
Thorigny-sur-Marne se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 33.4% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Thorigny-sur-Marne en chiffres
Thorigny-sur-Marne compte 10 405 habitants répartis sur 5,1 km², soit une densité de 2 028 hab/km². Le code postal est 77400.
Le revenu médian des ménages est de 24 410 €/an. Il faut environ 7.2 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 2.2% inférieur à la moyenne du Seine-et-Marne.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Thorigny-sur-Marne
Un appartement coûte 7% moins cher qu'une maison au m2 à Thorigny-sur-Marne. Pour un T3 de 80 m², comptez 272 118 € en appartement contre 292 683 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Thorigny-sur-Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 536 €/m2 :
Les prix varient entre 404 € et 27 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Thorigny-sur-Marne
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de Claye (3 424 €/m2) et la plus abordable est Rue Victor Hugo (2 902 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de Claye 3 424 €/m2
- Quai de Marne 6 030 €/m2
- Rue Victor Hugo 2 902 €/m2
- Rue Cornilliot 3 039 €/m2
- Rue du Marechal Gallieni 3 632 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Victor Hugo 2 902 €/m2
- Rue Cornilliot 3 039 €/m2
- Rue de Claye 3 424 €/m2
- Rue du Marechal Gallieni 3 632 €/m2
- Rue Gambetta 4 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Thorigny-sur-Marne
Liste des 6 rues de Thorigny-sur-Marne avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Claye | 3 424 € | 3 424 € | 1 366 € | 20 |
| Quai de Marne | 6 030 € | 6 030 € | - | 10 |
| Rue Victor Hugo | 2 902 € | 2 902 € | - | 9 |
| Rue Cornilliot | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Gallieni | 3 632 € | - | 3 632 € | 5 |
| Rue Gambetta | 4 500 € | 4 500 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Seine-et-Marne
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 200 € | 3 121 € | 2 799 € | 763 |
| Chelles | 3 633 € | 3 547 € | 3 750 € | 565 |
| Melun | 2 857 € | 2 818 € | 2 990 € | 552 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 243 € | 4 372 € | 4 087 € | 404 |
| Pontault-Combault | 3 880 € | 4 011 € | 3 726 € | 372 |
| Lagny-sur-Marne | 3 840 € | 3 867 € | 3 811 € | 298 |
| Avon | 2 817 € | 2 713 € | 3 613 € | 292 |
| Brie-Comte-Robert | 3 393 € | 3 556 € | 3 247 € | 273 |
| Fontainebleau | 4 793 € | 4 632 € | 5 512 € | 269 |
| Villeparisis | 3 197 € | 3 041 € | 3 438 € | 269 |
Autres communes du Seine-et-Marne
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