Prix au m2 Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne (77)
Le prix immobilier Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne est de 6 030 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 536 €/m2) et 127.4% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Quai de Marne en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 562 € à 15 714 €, soit un écart de 513%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Thorigny-sur-Marne
Quai de Marne est la rue la plus chère de Thorigny-sur-Marne avec un prix médian de 6 030 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 13 153 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Quai de Marne ?
Estimations basées sur le prix médian de 6 030 €/m2
Au revenu médian de Thorigny-sur-Marne (24 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Quai de Marne dans le contexte de Thorigny-sur-Marne
Thorigny-sur-Marne compte 116 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 90 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thorigny-sur-Marne
Principales rues de Thorigny-sur-Marne classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Claye | 3 424 € | 3 424 € | 1 366 € | 20 |
| Rue Victor Hugo | 2 902 € | 2 902 € | - | 9 |
| Rue Cornilliot | 3 039 € | 3 039 € | - | 6 |
| Rue du Marechal Gallieni | 3 632 € | - | 3 632 € | 5 |
| Rue Gambetta | 4 500 € | 4 500 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne ?
Le prix médian au m2 Quai de Marne est de 6 030 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 562 € à 15 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Quai de Marne est-elle chère par rapport à Thorigny-sur-Marne ?
Quai de Marne est nettement au-dessus de la moyenne de Thorigny-sur-Marne. Le prix médian de la commune est de 3 536 €/m2, soit 70.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Quai de Marne se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Quai de Marne ?
Sur la base du prix médian de 6 030 €/m2, un appartement de 50 m² Quai de Marne coute environ 301 488 €. Ce montant peut varier de 128 077 € à 785 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Quai de Marne à Thorigny-sur-Marne ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.