Prix au m2 Rue de Bichereau à Thoury-Férottes (77)
Le prix immobilier Rue de Bichereau à Thoury-Férottes est de 3 359 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 167 €/m2) et 26.7% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue de Bichereau en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue de Bichereau à Thoury-Férottes. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 000 € à 3 542 €, soit un écart de 77%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 542 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bichereau ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 359 €/m2
Au revenu médian de Thoury-Férottes (23 910 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue de Bichereau dans le contexte de Thoury-Férottes
Thoury-Férottes compte 17 transactions immobilières en 2024 réparties sur 1 rues. Cela représente environ 1 vente pour 38 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Thoury-Férottes
Principales rues de Thoury-Férottes classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bichereau à Thoury-Férottes ?
Le prix médian au m2 Rue de Bichereau est de 3 359 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 000 € à 3 542 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bichereau est-elle chère par rapport à Thoury-Férottes ?
Rue de Bichereau est nettement au-dessus de la moyenne de Thoury-Férottes. Le prix médian de la commune est de 2 167 €/m2, soit 55% de moins que cette rue. Sur 1 rues analysées, Rue de Bichereau se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bichereau ?
Sur la base du prix médian de 3 359 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bichereau coute environ 167 949 €. Ce montant peut varier de 100 000 € à 177 084 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.