Prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Torcy (77)
Le prix immobilier Rue Pierre Mendes France à Torcy est de 2 985 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 444 €/m2) et 12.6% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 68 m².
📊 Rue Pierre Mendes France en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Pierre Mendes France à Torcy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 602 € à 3 942 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 68 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Torcy
Rue Pierre Mendes France se situe en dessous de la médiane des prix à Torcy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 340 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pierre Mendes France ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 985 €/m2
Au revenu médian de Torcy (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Pierre Mendes France dans le contexte de Torcy
Torcy compte 221 transactions immobilières en 2024 réparties sur 12 rues. Cela représente environ 1 vente pour 102 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Torcy
Principales rues de Torcy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Cours de l Arche Guedon | 3 766 € | 3 766 € | - | 21 |
| Rue de Paris | 3 083 € | 3 083 € | - | 12 |
| Grande Grande Rue | 4 273 € | 4 273 € | 4 701 € | 11 |
| Avenue de Lingenfeld | 2 787 € | 2 985 € | - | 11 |
| Rue du Quinconce | 4 035 € | 4 035 € | - | 7 |
| Rue des Epinettes | 1 503 € | - | - | 6 |
| Rue Victor Hugo | 4 568 € | 4 568 € | - | 6 |
| Rue Pablo Neruda | 2 948 € | 2 948 € | - | 6 |
| Allée des Terrasses | 2 579 € | 2 579 € | - | 5 |
| Rue du Jeu de Paume | 4 476 € | - | 4 476 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pierre Mendes France à Torcy ?
Le prix médian au m2 Rue Pierre Mendes France est de 2 985 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 602 € à 3 942 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pierre Mendes France est-elle chère par rapport à Torcy ?
Rue Pierre Mendes France est en dessous de la moyenne de Torcy. Le prix médian de la commune est de 3 444 €/m2, soit 13.3% de plus que cette rue. Sur 12 rues analysées, Rue Pierre Mendes France se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France ?
Sur la base du prix médian de 2 985 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pierre Mendes France coute environ 149 243 €. Ce montant peut varier de 130 113 € à 197 116 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.