Prix au m2 Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie (77)
Le prix immobilier Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie est de 4 833 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (3 162 €/m2) et 82.3% au-dessus de la moyenne du département Seine-et-Marne. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 32 m².
📊 Boulevard Isaac Pereire en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 689 € à 9 667 €, soit un écart de 162%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 32 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 977 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Boulevard Isaac Pereire ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 833 €/m2
Au revenu médian de Tournan-en-Brie (25 200 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Boulevard Isaac Pereire dans le contexte de Tournan-en-Brie
Tournan-en-Brie compte 78 transactions immobilières en 2024 réparties sur 3 rues. Cela représente environ 1 vente pour 107 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Tournan-en-Brie
Principales rues de Tournan-en-Brie classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Paris | 3 102 € | - | - | 6 |
| Rue Jules Lefebvre | 21 368 € | - | 24 729 € | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Boulevard Isaac Pereire à Tournan-en-Brie ?
Le prix médian au m2 Boulevard Isaac Pereire est de 4 833 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 689 € à 9 667 €/m2 selon le type de bien et son état.
Boulevard Isaac Pereire est-elle chère par rapport à Tournan-en-Brie ?
Boulevard Isaac Pereire est nettement au-dessus de la moyenne de Tournan-en-Brie. Le prix médian de la commune est de 3 162 €/m2, soit 52.8% de moins que cette rue. Sur 3 rues analysées, Boulevard Isaac Pereire se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Boulevard Isaac Pereire ?
Sur la base du prix médian de 4 833 €/m2, un appartement de 50 m² Boulevard Isaac Pereire coute environ 241 667 €. Ce montant peut varier de 184 466 € à 483 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.